2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
45.0万円/㎡
前年比-43.3%
名古屋市昭和区
--万円/㎡
前年比--
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サンメゾン昭和川名山エルド
愛知県名古屋市昭和区川名山町一丁目
名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩8分
2016年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 100.05㎡の場合
相場
6,952万円
69.5万円/㎡
3,281
5,729
8,176
10,623
AI査定結果
推定相場価格
6,952万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,729万円〜8,176万円
57.3万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
サンメゾン昭和川名山エルド
6,480万円（64.8万円/㎡）/ 2階 / 100.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 6,480万円 | 64.8万円 | 2階 | 100.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 4,980万円 | 65.9万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 6,580万円 | 65.8万円 | 2階 | 100.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,680万円 | 66.8万円 | 2階 | 100.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 4,890万円 | 64.8万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 3,690万円 | 48.9万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,880万円 | 68.8万円 | 2階 | 100.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,900万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,170万円 | 55.2万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,390万円 | 58.1万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は64.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | サンメゾン昭和川名山エルド 名古屋市昭和区川名山町一丁目 | いりなか駅8分 | 6,480万円 | 64.8万円 | 100.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/19 | カルティア金山StationEast 名古屋市昭和区福江二丁目 | 金山駅12分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 8,800万円 | 76.9万円 | 114.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアシティ御器所 名古屋市昭和区御器所通一丁目 | 御器所駅5分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/23 | プレミスト御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅4分 | 4,450万円 | 55.5万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/13 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/28 | オープンレジデンシア御器所 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 5,380万円 | 65.6万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/18 | オープンレジデンシア桜山 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅13分 | 5,980万円 | 62.7万円 | 95.37㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | プラウド昭和御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅3分 | 5,380万円 | 70.6万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/29 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 5,280万円 | 69.8万円 | 75.66㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/16 | バンベール御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,880万円 | 56.8万円 | 85.98㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/16 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 5,680万円 | 62.8万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/11 | ウェリス桜山 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 桜山駅10分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/10 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 5,800万円 | 67.3万円 | 86.19㎡ | 4LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/28 | グランドメゾン明月町 名古屋市昭和区明月町二丁目 | 御器所駅4分 | 5,490万円 | 69.3万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/11 | ローレルコート桜山向陽 名古屋市昭和区丸屋町五丁目 | 桜山駅5分 | 6,180万円 | 77.5万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | ザ・パークハウス桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅5分 | 5,200万円 | 69.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/23 | サンメゾン御器所 名古屋市昭和区広路通一丁目 | 御器所駅5分 | 6,700万円 | 79.4万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/23 | ローレルコート御器所広路通 名古屋市昭和区広路通二丁目 | 御器所駅6分 | 5,280万円 | 64.0万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/01 | バンベール川名 名古屋市昭和区安田通四丁目 | 川名駅9分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/05 | サンクレーア川名 名古屋市昭和区広路通五丁目 | 川名駅5分 | 4,400万円 | 58.3万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン川名イーストレジデンス 名古屋市昭和区川名町六丁目 | 川名駅6分 | 5,200万円 | 63.2万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/15 | プレサンスグラン川名 名古屋市昭和区広路通六丁目 | 川名駅2分 | 5,200万円 | 64.8万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランザ桜山 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | バンベール川名レジデンス 名古屋市昭和区檀溪通二丁目 | 川名駅3分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | グランドメゾン桜山菊園町 名古屋市昭和区菊園町三丁目 | 桜山駅8分 | 5,990万円 | 64.1万円 | 93.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で43.3%下落、名古屋市昭和区ではデータなししています。
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イトーピア川名
愛知県名古屋市昭和区安田通一丁目
地下鉄桜通線 / 吹上駅 徒歩 10分
1997年築 / 11階建 / 23戸 / SRC造